Wielk.01.60.1122
UCHWAŁA Nr XXI/209/2000
RADY GMINY WĄGROWIEC
z dnia 30 listopada 2000 r.
w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Wągrowiec na obszarze wsi Wiatrowiec
(Poznań, dnia 30 maja 2001 r.)
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (jednolity tekst Dz.U. z 1996 r. Nr 13 poz. 74 z późn. zm.), art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (jednolity tekst Dz.U. Nr 15 z 1999 r., poz. 139 z późn. zm.) Rada Gminy Wągrowiec uchwala, co następuje:
§ 1. 1. Uchwala się zmianę miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Wągrowiec na obszarze wsi Wiatrowiec, zwaną dalej zmianą planu.
2. Teren zmiany planu oznaczono na rysunku zmiany planu w skali 1:1000, stanowiącym załącznik do uchwały, zwanym dalej rysunkiem.
§ 2. Na obszarze zmiany planu wyznacza się teren lecznicy zwierząt z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej, oznaczony na rysunku - RZ - Um.
§ 3. Dla terenu określonego w §2 ustala się:
	1)	na obszarze ograniczonym na rysunku nieprzekraczalnymi liniami zabudowy prawo do usytuowania zespołu budynków z zachowaniem następujących warunków:
a)	przeznaczenie budynków wg ustaleń zawartych w §2,
b)	maksymalna łączna powierzchnia zabudowy - 50% terenu ograniczonego na rysunku nieprzekraczalnymi liniami zabudowy,
c)	wysokość budynków maksymalnie II kondygnacje w tym poddasze użytkowe,
d)	dachy dla wszystkich budynków - strome, symetryczne, dwuspadowe o nachyleniu 40-450,
e)	usytuowanie kalenic dachów - równolegle lub prostopadle do osi drogi do Wągrowca,
f)	poziom posadowienia parteru budynków nie wyższy niż 1 metr nad terenem
	2)	prawo do lokalizowania:
a)	obiektów małej architektury,
b)	budowli technicznych, dla potrzeb wyznaczonej działki takich jak: drogi dojazdowe, parkingi, sieci techniczne, oczyszczalnie ścieków,
	3)	formę architektoniczną budynków nawiązującą do architektury regionalnej i lokalnych tradycji.
§ 4. Dla terenu wyznaczonego w zmianie planu ustala się:
	1)	w zakresie uzbrojenia technicznego:
a)	zaopatrzenie w energię elektryczną i wodę z sieci miejskiej,
b)	odprowadzenie ścieków sanitarnych do szczelnych zbiorników bezodpływowych, docelowo do oczyszczalni ścieków,
c)	wyznaczenie pasa terenu o szerokości 15 m wzdłuż drogi wojewódzkiej Nr 195 Rogoźno - Wągrowiec na prowadzenie sieci infrastruktury technicznej,
	2)	w zakresie komunikacji:
a)	włączenie wewnętrznego układu komunikacyjnego lecznicy zwierząt do drogi wojewódzkiej Nr 195 Rogoźno-Wągrowiec poprzez jeden zjazd, z zachowaniem odpowiedniego pasa widoczności i bezpieczeństwa ruchu, zgodnie z obowiązującymi przepisami,
b)	zabezpieczenie niezbędnej ilości miejsc parkingowych dla pojazdów osób korzystających z usług lecznicy zwierząt.
§ 5. Zgodnie z art. 10 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym dla terenu wyznaczonego w zmianie planu ustala się 10% stawkę służącą naliczeniu opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości.
§ 6. Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Gminy Wągrowiec.
§ 7. Tracą moc ustalenia uchwały Nr V/27/89 Rady Gminy Wągrowiec z dnia 28.04.1989 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Wągrowiec, na obszarze objętym niniejszą uchwałą.
§ 8. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego.

ZAŁĄCZNIK  
Zmiana miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego