O G Ł O S Z E N I E
BURMISTRZA ZELOWA 
z dnia 18 października 2004 roku 

    Burmistrz Zelowa działając na podstawie art.27 ustawy z dnia 19 października 1991 roku o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa /tekst jednolity Dz. U. Nr 208 z 2004 roku, poz.2128/,  &6 ust.1  i &10 rozporządzenia Ministra Skarbu Państwa z dnia 01 sierpnia 2003 roku w sprawie szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa i ich części składowych, warunków rozkładania ceny sprzedaży na raty oraz stawek szacunkowych gruntów /D.U.Nr 140,poz.1350 z 2003 roku/  oraz umowy-zlecenia Nr 7/2003 z dnia 02 stycznia 2003 roku zawartej między Agencją Nieruchomości Skarbu Państwa Oddział Terenowy w Warszawie Filia w Łodzi a Gminą Zelów reprezentowaną przez Burmistrza Zelowa 

                					o g ł a s z a 

przetarg ustny licytacyjny na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Agencji Nieruchomości Rolnych, położonych w obrębie  Z A L E S I E , gmina Zelów. 

Sprzedażą objęte są następujące nieruchomości: 

1.działka Nr 57  o powierzchni 1,08 ha , w tym: RIVa- 0,02 ha, RIVB-0,01 ha, RV-0,74 ha,RVI-0,31 ha. 

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 6.200,00 zł /słownie sześć tysięcy dwieście złotych/, wadium wynosi 700,00 zł, minimalne postąpienie 70,00 zł. 

Stan prawny nieruchomości uregulowany jest w księdze wieczystej Nr KW 15164 w Sądzie Rejonowym w Bełchatowie.

2.działki Nr 80 i 81  o powierzchni 1,47 ha, w tym: RV- 0,98 ha, RVI- o,49 ha. 

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 5.500,00 zł /słownie pięć tysięcy pięćset złotych/, wadium wynosi 600,00 zł, minimalne postąpienie 60,00 zł. 

Stan prawny nieruchomości uregulowany jest w księdze wieczystej Nr KW 28666 w Sądzie Rejonowym w Bełchatowie. 

W planie zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zelów wymienione nieruchomości położone są na terenach produkcji rolniczej.

Przetarg ustny licytacyjny odbędzie się w dniu ............................................................  
o godz. ................ w sali Nr 8 Urzędu Miejskiego w Zelowie / ul. Żeromskiego 28/. 

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium najpóźniej w dniu przetargu do godz......... . Wadium należy wpłacić w kasie Urzędu Miejskiego w Zelowie lub na konto w Banku Spółdzielczym Bełchatów O/Zelów   / numer konta 97 8965 1018 2002 0070 0072 0011/ . 

Wadium wpłacone przez oferenta , który przetarg wygrał, zostanie zaliczone na poczet ceny zakupu, zaś pozostałym uczestnikom zwrócone po zakończeniu przetargu. 

Wadium przepada na rzecz Agencji w przypadku, gdy:

1/ żaden z uczestników przetargu ustnego nie zgłosi postąpienia ponad cenę wywoławczą, 
2/ osoba, która przetarg wygrała, uchyli się od zawarcia umowy kupna-sprzedaży.

Zwalnia się z obowiązku wpłacenia wadium osoby fizyczne,którym przysługuje prawo do zaliczania na poczet ceny sprzedaży nieruchomości Skarbu Państwa wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego,jeżeli w terminie do 08.11.2004r.(do godz.1000) złożą w Urzędzie Miejskim w Zelowie na ręce przewodniczącego komisji przetargowej:pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości ustalonego wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży,oryginał zaświadczenia lub decyzji stwierdzającej uprawnienie do zaliczenia wartości pozostawionych nieruchomości na poczet ceny sprzedaży,a w przypadku spadkobierców osób wskazanych w zaświadczeniach lub decyzjach-także sądowe stwierdzenie nabycia spadku oraz dokumenty potwierdzające spełnienie warunków określonych w art.2 ust.2 ustawy z dnia12 grudnia 2003r.o zaliczaniu na poczet ceny sprzedaży albo opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości Skarbu Państwa wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego (Dz. U. Nr 6,poz.39).Zaświadczenie lub decyzja przedłożona przez uczestnika przetargu,który:
 -  wygra przetarg-pozostaje w dyspozycji Agencji do czasu zawarcia umowy sprzedaży lub uiszczenia kwoty równej wysokości ustalonego wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży,
 -  nie wygrał przetargu-zostaje zwrócona niezwłocznie po zamknięciu przetargu. 

Osoby biorące udział w przetargu winny zapoznać się z przedmiotem przetargu przed jego  rozpoczęciem , gdyż granice nabywanych nieruchomości nie będą wznawiane na koszt organizatora przetargu. Sprzedaż nieruchomości następuje według danych ewidencyjnych. 

Zgodnie z art.28a ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa sprzedaż nieruchomości rolnej może nastąpić, jeżeli w wyniku tej sprzedaży łączna powierzchnia użytków rolnych będących własnością nabywcy nie przekroczy 500 ha. Powierzchnię użytków rolnych ustala się na podstawie świadczenia złożonego przez nabywcę nieruchomości rolnej. 

Osoby nabywające nieruchomość w celu powiększenia gospodarstwa rolnego lub tworzenia miejsc pracy mogą ubiegać się o rozłożenie ceny zakupu na raty. Decyzję o zapłacie należności w formie ratalnej podejmuje Zastępca Dyrektora Agencji Nieruchomości Rolnych Filia w Łodzi. 

Zgodnie z art.29 ust. 4 i 5  cytowanej wyżej ustawy Agencji Nieruchomości Rolnych przysługuje prawo pierwokupu przy odsprzedaży nieruchomości i prawo odkupu nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa w okresie 5 lat licząc od dnia jej nabycia od Agencji , z ujawnieniem tego prawa w księdze wieczystej. 

Szczegółowych informacji można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Zelowie - Referat Rolnictwa,Urbanistyki i Zarządzania Mieniem Gminnym / pokój nr 37 , tel.044/6 341 000 w.37 /. 

ORGANIZATOR PRZETARGU ZASTRZEGA SOBIE PRAWO ODSTĄPIENIA OD PRZETARGU BEZ PODANIA PRZYCZYN A TAKŻE NIEZATWIERDZENIA WNIOSKU KOMISJI PRZETARGOWEJ.